«Мироновский хлебопродукт» (МХП) завершил сделку по обмену своих активов в Воронежской области на украинские активы «Агрокультуры», говорится в сообщении компании. Сделка — чистый своп без денежных корректировок и на основе равного оборотного капитала, уточняется в пресс-релизе. МХП в России принадлежал «Воронеж Агро Холдинг» - растениеводческий актив, купленный в июле 2013 года за $43,3 млн у «Русгрэйн Холдинга». У воронежской компании есть 40 тыс. га земли (60% — в собственности, 40% — в долгосрочной аренде) и два элеватора общим объемом около 150 тыс. т. В 2013 году МХП потратил $8,6 млн на приобретение техники для российских хозяйств, в 2014-м планировал вложить еще $20 млн в развитие предприятия. Основной бенефициар МХП Юрий Косюк (более 60% акций) тогда отмечал, что покупка «Воронеж Агро Холдинга» - очередной шаг в реализации стратегии географической диверсификации. В перспективе он видел МХП международной компанией с филиалами на Украине и в России. Однако на фоне осложнения отношений между государствами МХП начал искать возможность продажи российских активов. Об этом говорила представитель холдинга Анастасия Соботюк агентству ТАСС в конце мая. Тогда же возможным покупателем воронежских земель называли «Агрокультуру», в свою очередь, заинтересованную в уходе с Украины. «Агрокультура», согласно отчету компании за 2014 год, работала в Львовской, Ивано-Франковской и Тернопольской областях Украины, земельный банк на конец 2014 года составлял 70,8 тыс. га. МХП получил 60 тыс. га земли и элеваторы на 90 тыс. т, говорится в пресс-релизе холдинга. Российские активы «Агрокультуры» сосредоточены в Воронежской, Липецкой, Курской, Тамбовской и Калининградской областях, площадь земель — 145,8 тыс. га, в том числе 87,4 тыс. га в собственности. Стратегия холдинга — создание эффективного агробизнеса, и для ее реализации компания будет оптимизировать земельный банк, в том числе, с географической точки зрения, следует из документа. Летом прошлого года началась смена акционеров «Агрокультуры»: оффшорная Steenord Ltd, подконтрольна основателю «Спортмастера» Николаю Фартушняку, консолидировала около 47% акций компании. Затем она выкупила еще 43,4% бумаг. В середине сентября Magna Investments Limited (позднее переименована в Magna Finance Investments Limited), принадлежащая владельцу «Продимекса» Игорю Худокормову, приобрела у Steenord 17% «Агрокультуры». К началу ноября она довела свою долю до 45,2%. Согласно годовому отчету «Агрокультуры», сейчас 96% акций принадлежит Magna Finance Investments Limited. Ее конечными мажоритарными бенефициарами являются Фартушняк и Худокормов, говорится в документе. До 27 февраля акции «Агрокультуры» торговались на Стокгольмской фондовой бирже NASDAQ, затем компания провела делистинг. Цена последней сделки составила 4,04 шведский кроны за акцию. Magna Finance Investments Limited предложила миноритарным акционерам продать ей оставшиеся акции, говорится в пресс-релизе «Агрокультуры». Компания готова дать им 4,5 кроны за бумагу. Поскольку соглашение с миноритариями не было достигнуто, спор будет решен в арбитраже. Владельцы акций должны принять решение об их продаже до 30 июня, те, кто не согласится на предложение Magna, получат выкупную стоимость через Euroclear Sweden AB (специализируется на урегулирование сделок с ценными бумагами) после окончательного решения арбитражной панели и утверждения цены. Таким образом, в любом случае в ближайшее время Magna станет единоличным владельцем «Агрокультуры». За оставшиеся 4% бумаг компания, по расчетам «Агроинвестора», может заплатить около 45,9 млн крон (306,5 млн руб.). При новых владельцах «Агрокультура» последовательно меняет севооборот, переходя с производства зерновых и масличных на сахарную свеклу. «Мы подпишем долгосрочный договор ее реализации компаниям из структуры «Продимекса» на выгодных условиях. Это наглядная демонстрация преимуществ новой структуры акционеров», — говорит управляющий директор «Агрокультуры» Стефен Пикап (Stephen Pickup; цитата по отчету компании). Земельный банк «Агрокультуры» не консолидирован с землями «Продимекса»; ранее Худокормов говорил, что не будет интегрировать активы. Тем не менее, он является крупнейшим землевладельцем в стране. По данным компании BEFL, земельный банк «Продимекса» составляет 570 тыс. га, плюс 145,8 тыс. га российских земель «Агрокультуры». После добавления к ним 40 тыс. га «Воронеж Агро Холдинга» под контролем Худокормова окажется почти 756 тыс. га.
Общий земельный банк МХП теперь составит 320 тыс. га. В последнем рейтинге 100 богатейших людей Украины по версии журнала Forbes Юрий Косюк занял пятое место с $1,1 млрд. Однако его холдинг по итогам 2014 года показал убыток $412 млн против чистой прибыли $162 млн в 2013-м. Выручка за прошлый год сократилась на 8% — до $1,379 млрд. EBITDA компании в 2014 году выросла на 42% — до $555 млн, маржа по EBITDA — с 26% до 40%.
2014-й стал первым прибыльным для «Агрокультуры» за последние пять лет: операционная рентабельность составила 10,7%, тогда как в предыдущие годы компания работала в минус (по итогам 2013-го — убыточность достигла 36,5%). Выручка составила 539,4 млн крон, что на 13% меньше, чем в 2013 году, чистая прибыль — 22 млн крон против убытка в 262 млн крон годом ранее.
Под урожай-2015 «Агрокультура» засеяла озимыми более 25,5 тыс. га на Украине и почти 26,4 тыс. га в России.
